Собственное жилье – это наиболее выгодное вложение денег, кроме того, недвижимость также может приносить и доход. Люди, которые по каким-либо причинам не могут взять кредит под залог квартиры, довольно часто идут на аренду жилья. И если имеется лишняя жилплощадь, доход с неё лишним не будет. Сделку нужно оформить в соответствии с законом, чтобы при аренде не пострадала ни одна сторона.

Одним из самых важных моментов в договоре аренды жилья является опись имущества, которая прилагается к договору. Это очень важный документ, который позволит владельцу квартиры сохранить всё имущество, в ней находящееся. Арендатору, в свою очередь, рекомендуется внимательно ознакомиться с описью и с обстановкой, чтобы в документе не оказались обозначенными те предметы, которых в квартире нет. Желательно перепроверить опись имущества несколько раз.

В описи недостаточно перечислить все предметы, необходимо также составить их детальное описание. Таким образом владельцу удастся избежать порчи имущества или, если она произошла, получить с арендатора компенсацию. Арендатор же избежит претензий со стороны арендодателя, который может утверждать, что имущество при сдаче квартиры в аренду было в ином состоянии.

Арендатору и арендодателю необходимо самостоятельно проверить все вещи в квартире на предмет износа, поломок, работоспособности и обязательно внести все данные в опись. Если речь идет об электронике и бытовой технике, нужно также записать имеющиеся проблемы, если они есть, год выпуска, наименование марки и модели. Ко всей технике в квартире нужно отнестись предельно внимательно, при наличии сбоев в функционировании занести эту информацию в опись.

В опись нужно входить самые мелкие нюансы, вплоть до царапин, иначе обе стороны договора аренды впоследствии не смогут доказать несостоятельность выдвигаемых претензий. После возвращения квартиры владельцу также необходимо проверить все вещи согласно прилагаемой к договору аренды описи.

Если всех этих моментов не учесть, пострадать могут обе стороны, поскольку детальное описание всех предметов, находящихся в квартире, очень может помочь в дальнейшем при разрешении споров, если они возникнут. Аренда жилья очень удобна для человека, приехавшего на новое место работы, пока ссуда под залог недвижимости в данной местности недоступна. Грамотно оформленная сделка станет надежным помощником в защите интересов и арендодателя, и арендатора.