Приобретение зарубежной недвижимости – это не только покупка квартир, загородных домов и коттеджей, но и операции с коммерческой недвижимостью. Данное направление, хотя и не может считаться лидером по объему сделок, но прочно присутствует на рынке. Существует несколько наиболее популярных стран для покупки коммерческих объектов с целью последующей сдачи их в аренду или организации собственного бизнеса в различных сферах, начиная с открытия мини-отеля и заканчивая собственным производством.

Особой популярностью пользуется недвижимость в курортных регионах. Во время туристического сезона такие объекты можно сдавать в аренду приезжим туристам. Тем не менее, это не совсем коммерческая недвижимость, скорее, здесь жилые объекты используются в коммерческих целях. Главные направления: Болгария, Испания, Италия, Турция, Египет. Две последние страны представляют в этом плане особый интерес, так как считаются лидерами по привлечению туристов. Дополнительный плюс – недвижимость в Египте и в Турции относится к сегменту доступной, поэтому не требуется больших капиталовложений, чтобы стать собственником подобного объекта.

Ряд предпринимателей обращает свое внимание на Германию. Эта страна Западной Европы считается лидером по числу проживающих за рубежом Россиян, поэтому представляет перспективный регион для бизнеса, связанного с продажей товаров или услуг бывшим соотечественникам. Коммерческая недвижимость в Германии сильно отличается по цене, если рассматривать разные регионы страны. Дешевле всего, разумеется, на территории бывшей ГДР, а вот в развитых регионах Западной Германии аналогичные по расположению, метражу и категории помещения и здания обойдутся дороже.

Существует и эксклюзивное направление для инвестиций – покупка замков в Европе с целью переоборудования их в гостиницы и элитные отели. Примеры таких капиталовложений можно найти во Франции, той же Германии, Швейцарии. Такой бизнес требует немалых затрат, но рассчитан на то, что подобные объекты не падают в цене десятилетиями, а правильно налаженный бизнес приносит регулярную прибыль. Предложения замков и поместий пока что – разовый товар, но инвесторы находятся. Часто покупателем выступают крупные отельные группы, стремящиеся добавить в список своих гостиниц «изюминку» для VIP-клиентов, привыкших к высочайшему уровню комфорта.

Prian.ru - зарубежная недвижимость