Коммерческая недвижимость сегодня является неотъемлемым атрибутом любой фирмы, обеспечивающим нормальное ее функционирование. Она может быть продана, куплена, сдана в аренду, заложена в банк и др.

Специалисты разделяют коммерческую недвижимость на три группы:

• Складская
• Торговая
• Офисная.

Складская коммерческая недвижимость включает в себя складские площадки и комплексы на территории города или в промзоне. Данный тип недвижимости востребован производственными, торговыми предприятиями, которым необходимо помещение для хранения продукции.

Торговая коммерческая недвижимость – это магазины, павильоны, тоннары, отделы магазинов в торговых центрах и прочее.

Под офисной недвижимостью понимают различные офисные и административные здания, цокольные этажи, помещения свободного назначения и др.

В целом к коммерческой недвижимости относится все, что не является индивидуальным жильем, дачными постройками, гаражами и т.д.

Также существует классификация недвижимости по классам: А, В, С, D в зависимости от новизны постройки здания, удаленности от главных транспортных артерий, возможности оборудования под разные виды товаров, скорости оборота и т.д. К классу А относят помещения, способные к реконструкции с использованием современных материалов и технологий, находящиеся в черте города. Недвижимость класса В не совсем удобна с точки зрения логистики и относится к доперестроечному периоду. Как правило, к классу С приписывают не предназначенную для использования под склады недвижимость, которая требует оснащения и реконструкции. Недвижимость класса D – это холодные ангары, подвалы, гаражи, бомбоубежища, сельскохозяйственные постройки, нецелесообразные для модернизации и реконструкций и подходят лишь для хранения низкооборачиваемых грузов, не требующих особых условий содержания.

Аренда, покупка, продажа коммерческой недвижимости является первостепенной задачей для создания нового или уже существующего бизнеса. Правильно выбранная коммерческая недвижимость может существенно облегчить деятельности фирмы. От того, насколько удобно находится выбранный объект, будет зависеть успех любого дела.

Выбирая недвижимость для аренды необходимо учесть целый ряд факторов. Так, для кафе или магазина следует обеспечить высокую проходимость, а для склада, офиса или производства – транспортную доступность.

Многие руководители не могут самостоятельно решить вопросы по поиску и подбору наиболее оптимального варианта, поэтому прибегают к помощи профессиональных агентств, располагающих большой базой объектов в разных частях города.

Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья предлагает огромный выбор коммерческой недвижимости, как в престижных, так и отдаленных районах. Агентство элитной недвижимости «Славянский двор» обладает большой базой коммерческой недвижимости Москвы и оказывает услуги по поиску и подбору объектов для любых предприятий.

Смотрите на сайте компании «Славянский двор»: продажа и покупка коммерческой недвижимости в Москве.