Каркасное домостроение рассматривается как один из способов решения жилищных проблем и часто применяется при строительстве дачных поселков. Существует множество мифов, связанных с технологией возведения таких домов. Так, очень часто можно услышать, что подобный дом построит даже дилетант – достаточно купить переводное пособие в книжном магазине с пошаговой инструкцией. Отметим, что каркасная технология широко применяется в постройке коттеджей, отелей, домов, где можно снять квартиру для зимнего отдыха на горнолыжном курорте, например.

Но одно дело строить в Неваде или на скалистом грунте в Скандинавии, и совсем другое дело в наших, порой болотистых и плывучих, грунтах. Каркасная дача в наших краях не только «гуляет» на столбах, но в течение года замерзает, намокает, а затем оттаивает и высыхает.

У финнов популярна технология «платформа», в основе которой лежит хорошо высушенная строганная доска. В наших условиях обычно используется древесина естественной влажности, поэтому идеально ровные стены уже через несколько месяцев искривляются, провисают и демонстрируют люфты и другие досадные неприятности. Отметим, что при оценке такого жилья агентство недвижимости Киев учитывает имеющиеся недостатки, и стоимость такого жилья существенно снижается.

Существует еще один миф, связанный с малыми сроками службами подобных строений. Некоторые специалисты заверяет, что при правильном соблюдении всех правил технологии каркасный дом прослужит 30–50 лет. Известно, что любой дом, пока в нем живут и занимаются периодическим ремонтом, служит достаточно долго. Даже кирпичное заброшенное здание быстро разрушается. Долговечность каркасного дома напрямую зависит от качества древесины, инженерных систем и выбранных антисептиков. А в ремонтопригодности каркасному дому нет равных. Владелец такого дома может легко сменить внутреннюю или наружную обшивку, добраться до коммуникаций, обновить утепляющий материал, а также укрепить отдельные элементы каркаса. Для этого не приходится даже выселяться из дома.

Каркасный дом наиболее пожароопасный – это еще один миф. Действительно, если хозяин сэкономил на металлических дымоходах-сэндвичах, то дом может сгореть за несколько минут. Огонь распространяется  в пространстве между утеплителем и облицовкой практически мгновенно, как в турбине. Поэтому при строительстве следует соблюсти ряд мер, которые сделают дом менее пожароопасным.

Все элементы из дерева в местах, где проходит электропроводка или дымоход от печи, обрабатывают огнезащитными составами. И самое главное – соблюдать все правила монтажа дымоходов, электрооборудования, отопительных систем. При необходимости прибегнуть к такому виду сделки, как аренда квартир в Киеве, например, стоит внимательно осмотреть сдаваемое жилье и убедиться в его безопасности.

Считается так же, что благодаря утеплителям каркасный дом сложно назвать экологически чистым. Но и бетонные или кирпичные дома с радиационным щебнем или всевозможными лаками и токсичными красками являются экологическими минами.

Каркасные стены, выполненные по всем правилам, легко прогреваются за несколько часов и обладают низкой теплопроводностью. Это прекрасное свойство уже давно оценили дачники, которые в зимнее время свои загородные владения посещают от случая к случаю.

Всего лишь 10-15 сантиметров утеплителя заменят метровую кладку из кирпича. Таким образом, чтобы дом был теплым и комфортным следует его строительство доверить грамотному специалисту, который способен извлекать опыт из чужих и своих ошибок.