Ещё в самом первом российском строительном официальном нормативном документе, а именно в Специальном Урочном Положении, было официальном записано, что «на устройство поддела (то есть фундамента) ни средств, ни иждивения жалеть никак не должно».

Ошибки, обычно возникающие вследствие не очень грамотно принятых решений при устройстве коттеджных фундаментов, могут обернуться в итоге значительными расходами.

Фундаменты коттеджа предназначены для восприятия сильных нагрузок от стен, вышележащих конструкций и сильного бокового давления грунта, кроме того, они отлично защищают подвалы и цокольные этажи от постоянных грунтовых вод и сильной сырости. Образцом домов с качественными фундаментами может служить коттеджный поселок Покровский.

С целью отвода различных поверхностных вод в коттежном поселке, необходимо организовать соответствующий уклон грунта. Для этого обычно выполняется вертикальная планировка участка, а вокруг дома или коттеджа устраивается отмостка.

Стоимость фундаментов для коттеджей или каменных одноэтажных домов достигает примерно 15—20% полной стоимости дома или коттеджа. Для деревянного дома или коттеджа средних размеров стоимость фундаментов в итоге может составить $4,5—5 тыс. Поэтому, вопрос правильного выбора надёжного и не очень дорогого фундамента важен для каждого заказчика и застройщика. Лучше покупать готовые домики, как это продает коттеджный поселок Novoрижский.

Наилучшим вариантом решения этой сложной проблемы является обращение за быстрой помощью к профессиональным специалистам, имеющим большой опыт проектирования и строительства в данном регионе.

К сожалению, не всегда у профессионального застройщика имеется удобная возможность поступить таким выгодным образом. В данной публикации была сделана попытка слегка помочь правильно сориентироваться в этом не очень простом деле.

Для выбора максимально правильного решения, необходимо также иметь представление о напластованиях грунтов в самом основании. Грунты в итоге должны быть оценены по прочности; по устойчивости на сильный сдвиг; опасности постоянного оползания, просадки и ддаже пучения при промерзании.

Оценка современных грунтов может быть быстро выполнена на основе имеющихся в специальных изыскательских организациях официальных результатов геологических исследований земли. При отсутствии таких важных данных и при необходимости личного и самостоятельного исследования грунта на вашем участке застройки, следует вырыть специальный шурф или даже пробурить скважину. Как это делал коттеджный поселок Мартемьяново.

Во время обследования или же выработки (например, шурфа или скважины) особое внимание специалистов необходимо обратить на сам почвенный или насыпной слои, так как их, как правило, не часто используют в качестве основания. Кроме того, сегодня крайне важно правильный установить уровень грунтовых вод. Характеристики грунтов для коттеджных поселений также играют важную роль.