Функциональное изменение назначения помещения и реализация любых строительных работ по перепланировке, проведение любых реконструкций и тому подобное - это и есть переустройство нежилых помещений.

Согласно законодательству Российской Федерации существует прописанный алгоритм переустройства нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях.

Также в законодательстве установлены следующие понятия и аспекты, которые должны четко соблюдать субподрядчик и подрядные организации:

При перепланировке помещения, когда требуется вносить какие-либо изменения в технический паспорт сооружения, рекомендуется проводить следующий комплекс строительных работ:

1. Частичная или полная замена, ликвидация, а также возведение новых ненесущих перегородок.

2. Когда осуществляется ремонт и отделка офисных помещений, необходимо провести устройство и закладку проемов в возведенных перегородках, а также в несущих конструкциях.

3. Обработка заложенных проемов с соблюдением всех норм безопасности.

4. Устранение старого и установка нового инженерного и сантехнического оборудования, сооружения или отдельного помещения.

Реконструктивные работы включают в себя другой комплекс работ:

1. Полная или частичная ликвидация или изменение конструкции оконных и дверных отверстий в стенах и так далее.

2. Обустройство оконных проемов в кровле, улучшение их состояния до соответствия нормам безопасности.

3. Остекление всех открытых площадей.

4. При необходимости замена устаревших или износившихся материалов во внешних и внутренних конструкциях.

5. Установка современных элементов фасада.

6. Полное устранение тамбуров.

7. Обустройство новых входов-выходов с целью повысить уровень безопасности всего сооружения.

8. Если есть надобность, то возводятся специализированные навесы над уже существующими элементами здания, а также над возводимыми входами.

9. Перепланировка лестниц.

10. Установка различного современного оборудования: вентиляционные системы, техника по видеонаблюдению, а также устройства, которые отвечают за быстрое и удобное передвижение мобильных групп населения.