Строители Приамурья выдают многоквартирные дома за индивидуальные

05.07.2011

В Амурской области начались проверки прокуратурой строительных объектов. На участках, которые отводились под частное строительство, были возведены многоэтажные дома по типу гостиниц. Такое заявление в РИМ новости сделал Валентин Бусянин, помощник областного прокурора.

В настоящее время уже обнаружено 34 таких дома, которые не включены в список Госстройнадзора, они возведены без разрешений на строительство, а также при этом были нарушены нормативы и требования.

Дома, которые считаются индивидуальными и частными, не подлежат проверке Госстройнадзором, таким образом застройщики, нарушающие закон, просто позволяют себе действовать вопреки градостроительным правилам и нормам. Такие объекты считаются частными, в то время, как на самом деле они требуют проведения строительной экспертизы. Но в настоящее время Госстройнадзор, фактически, не имеет права произвести инспекцию в таких домах.

Однако инспекция тоже не бездействует. Она имеет возможность подать в суд на застройщика и привлечь его к ответственности за то, что возведение зданий было выполнено без соответствующих разрешений. Также, если какие-то строительные нормы были нарушены, например, неправильно проложены трубы, то так как инспекция не производилось, эти недостатки не были выявлены.

Бурсянин сказал, что в таких городах как Благовещенск, сносят небольшие деревянные дома и возводят многоэтажные многоквартирные здания гостиничного типа. При этом, инфраструктура районов не соответствует требованиям, предъявляемым к таким домам. Сами дома должны возводиться в соответствии с требованиями к нагрузкам, но этого не происходит. Людям в этих домах будут обеспечены не лучшие условия проживания.

Люди, которые могли бы приобрети более качественное жилье, в настоящее время вынуждены выполнять ряд требований по эксплуатации дома, а также другие, кто захочет приобрести подобную недвижимость, столкнутся с значительными трудностями по оформлению этого жилья.

Борьба с проблемой уже началась. Недавно городской суд Благовещенска вынес решение о запрете возведения многоквартирного жилого дома гостиничного типа.