Апрель 2011 года: что происходит с коммерческой недвижимостью?

06.05.2011

Итак, апрель 2011 года позади и пора подводить итоги. Что же нынче происходит с коммерческой недвижимостью? Какие тенденции актуальны? В последнее время отмечается усиление внимания инвесторов к торговой недвижимости, которое в кризисное время сошло практически на нет.

Первый квартал текущего года отметился существенными изменениями в области распределения инвестиций. Финансирование торговой недвижимости испытало значительное увеличение притока финансирования — на 29 %. Во многом такая активность объясняется тем, что ритейл очень бурно развивается — разнообразные торговые сети возобновляют свою работу с новой силой. Кстати вместе с тем, всё более востребованной становится организация охраны объектов.

Ярким примером можно считать факт приобретения «Торговым кварталом» центра «СанМарт», расположенного в Калуге, а также покупку достаточно внушительной по площади земли под строительство в Ступино. Если верить заявлению руководства, компания по прежнему планирует поддерживать курс покупки земли под строительство торговых объектов и инвестирования средств в недострой.

Для того, чтобы наиболее ярко проиллюстрировать ситуацию с торговой недвижимостью достаточно отметить, что на данный момент на последней стадии находятся инвестиционные транзакции, общая сумма которых составляет около 500 млн долларов.