Санкт-Петербург 21-й по стоимости город в мире.

21.11.2011

По стоимости аренды Санкт - Петербург занимает 21 место в рейтинге самых дорогих европейских городов. Первое место в этом списке уже продолжительное время занимает Лондон.

Так по результатам мониторинга в 3 квартале 2011 г. в Лондоне установлена максимальная ставка аренды в $ 15 743/кв. м/год. Далее расположились Париж, Цюрих, Милан и Женева. Москва, разместилась на седьмом месте. Хотя еще пару лет назад, еще кризиса 2008 г, Москва в данном рейтинге занимала 2 место и ставка аренды составляла $15 000/кв. м/год.

За последнее время наибольший подъем был зафиксирован в Осло на 7% и Риге на 10%. В таких городах как Афины и София арендная плата наоборот резко снизилась и составляет 17 % и 15% соответственно. Петербург занимает 21 место, ставкой аренды составляет $3 461 кв.м/год.

В городе по прежнему пользуются значительным спросом «престижные» объекты недвижимости. В 2011 году были совершены рекордные инвестиционные сделки, такие как приобретение Fort Group компании «Макромир», а Jensen Group – универмага «Пассаж».

Совершив их покупатели дают понять, что они верят, что за счет более эффективного менеджмента можно повысить доходность данных объектов. И сейчас именно тот момент, когда нужно осуществлять данные приобретения. в том числе вкладывать активы в новостройки Санкт-Петербурга. Предполагая, что через некоторое здесь уже будет намного больше конкурентов, а следовательно цены будет повышаться.