Основные тренды, повлиявшие на рынок недвижимости уходящего года

02.01.2011 

Через некоторое время рынок смог привыкнуть к совершенно новым условиям работы, а некоторые девелоперы смогли избавиться от огромных долгов. Некоторые компании теперь полностью контролируются своими кредиторами. К таковым относятся компании Дон-строй и Система Галс.

Теперь в значительной степени определилось, что на рынке девелопмента не все компании полугосударственные и имеют значительную долю государственного знака в портфеле собственных проектов, которые поддерживаются крупными банками.

Проблемы обеспечены близким командам Лужкова, а прежде всего это Интеко. Некоторые из них уже продемонстрировали негативные перспективы. Определенная группа риэлторских компаний уже испытывают проблемы с клиентами.

Гостиница Русь Санкт-Петербугр осуществляет свою деятельность самостоятельно, поэтому у нее нет особых проблем.

За короткое время значительно выросла доля рынка у таких риэлторов, как НДВ и Penny Lane Realty. Некоторые небольшие фирмы предпочли покинуть рынок. Такие компании как JLL, Colliers, Cushman спасаются от конкуренции благодаря огромному количеству зарубежных заказов.

Если говорить о заявленных в настоящее время цифрах, то сейчас уже можно сделать вывод о том, что стоимость работ крайне высока. Это происходит в том случае, когда в роли заказчика выступает федерал или город.

В настоящее время активнее всего продолжается строительство Олимпийских объектов в Сочи.