Сезонное жилье в Москве и Санкт-Петербурге подорожало раньше обычного

23.01.2012

Стоимость съемного жилья в крупнейших городах остается высокой даже в разгар лета, когда многие жители выехали из мегаполисов на дачи, предоставив свои квартиры в распоряжение временных жильцов. Причем речь идет не только о рынке дорогих многокомнатных квартир, но и традиционно дешевеющих в теплый сезон однокомнатных.

Цены, которые выставляют арендодатели, обычно повышались не раньше августа. Конец лета характеризуется активизацией деловой активности после отпускного затишья, необходимостью находить к новому учебному году жилье иногородним студентам и семьям с детьми школьного возраста. Но уже в июле стоимость квартир внаем стала существенно выше июньской.

Впрочем, по Москве разница в цифрах выглядит не столь ощутимой. Специалисты склонны называть ситуацию лишь обозначением общего тренда на удорожание стоимости найма. Так, аренда «однушек» в июле стала дороже в среднем на 0,2 процента, двухкомнатных квартир — на 0,5 процента. А вот владельцы трехкомнатного жилья сделали его аренду заметно дороже — на 2,4 процента. Интересно, что коммерческая недвижимость в Москве имеет иные сезонные колебания.

Однако в Санкт-Петербурге разница между июнем и июлем применительно к стоимости однокомнатных квартир составила 3,9 процента, аренда двухкомнатных подорожала на 6,7 процента. Зато ситуация с трехкомнатным жильем, в отличие от столичной, в СПб оказалась практически аналогичной той, что была в самом начале лета, — в июле «трешки» стали дороже лишь на полпроцента