Словарь недвижимости О

	Обращение взыскания на заложенное имущество — Залогодержатель имеет право обращать взыскание на имущество, которое является заложенным по ипотечному договору, для того, чтобы удовлетворить за счет данного имущества требования, вызванные ненадлежащим исполнением или неисполнением обеспеченных ипотекой обязательств

	Объект страхования — Представляет собой не противоречащий законодательству Российской Федерации имущественный интерес, который связан со жизнью, трудоспособностью, здоровьем граждан - в случае личного страхования

	Обязательства — Представляют собой оформленные в виде договора отношения, которые заключаются в том, что одна из сторон данного договора обязывается совершать в пользу второй стороны определенные действия или воздерживаться от действий нежелательных для нее.

	Ограничения (обременения) — Представляют собой наличие установленных законодательно или уполномоченными органами в предусматриваемом законом порядке запрещений, условий, стесняющих правообладателей при осуществлении своих права собственности

	Ограничительные обязательства — Представляют собой ограничительные положения в договорах покупки или продажи недвижимости, например, обязательствами не менять внешний вид здания, не возводить каких-либо сооружений без согласия продавца

	Опцион — Представляет собой возможность выбора варианта выполнения альтернативных обязательств; предварительных соглашений о заключении договоров в будущем в сроки, которые оговариваются сторонами; права аренды или покупки в будущем недвижимости на условленных в настоящее время соглашениях

	Основные фонды — Представляют собой совокупность трудовых средств, которые функционируют в неизменном натуральном виде в области материального производства на протяжении продолжительного времени и переносящие собственную стоимость на вновь созданные продукты по частям

	Отчет об оценке — Представляет собой документ, который представляется оценщиком для того, чтобы подтвердить его мнение о стоимости, к которому обычно прилагается: сопроводительное письмо; оценку стоимости; определение самой оцениваемой стоимости

	Отчуждение заложенного имущества — Представляет собой имущество, которое закладывается по ипотечному договору, может отчуждаться другому лицу Залогодателем путем обмена